主题: “江淮风暴”威震桐城!强制清场交付千万房产!

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  • 发表于:2018/6/8 8:47:06
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    一辆辆法院警车依次快速驶入位于桐城市文昌工业园原安徽邦都服饰有限公司厂区,50余名统一着装的执行法官和全副武装的司法警察依次走下警车整列好队伍等候命令。厂区大门外,拉出长长的警戒线,50余名公安特警警戒线外一字排开。10余名搬家工人站在大卡车前整装待命。




公安特警现场维持秩序


    大场面!周围群众从未见过如此场景,纷纷赶来围观。原来是安庆市中级人民法院执行局正在这里对一起执行案件进行强制腾房。
    这也是安徽高院开展“江淮风暴”执行攻坚战以来,安庆法院组织的规模***大的一次强制执行腾房行动。

01

抵押厂房以物抵债给申请执行人

被执行人擅自出租给他人经营


    案件中的被执行人是安徽邦都服饰有限公司、宋某(该公司法定代表人)、刘某(宋某之妻),因追偿权纠纷,经法院生效裁判确定须偿还申请执行人桐城市银桥融资担保有限公司1500余万元。

    案件在执行过程中,法院依法对被执行人名下的已抵押给申请执行人的厂房等房产进行拍卖、变卖,均未成交。经协调,申请执行人同意接受该抵押房产,以物抵债。法院遂作出执行裁定,将该处房产以变卖价1210万元裁定给申请执行人。


对协助执行人进行***后一次劝导


    法院在对该处房产进行交接时,发现被执行人擅自将该厂房分别出租给他人生产经营,并安排自己家属强行占住厂房整个第四层,被执行人宋某自己却选择了跑路。在经过多次协调并依法公告限期搬离未果后,法院决定强制执行腾房清场。

02

强制腾房前***后一次协调

迫于威慑力承租户协商腾房


    “在强制腾房前,各执行小组分头行动,先做一次各当事人协调工作,尽力劝导各承租人自愿腾房或与申请执行人协商解决。”本次执行行动指挥、安庆市中级人民法院副院长方向华发出第一个指令。

好消息很快传来!


    厂房临街一楼门面的承租户经过执行法官的攻心战,同意与申请执行人签订租赁协议,从申请执行人手上重新承租该门面房继续经营。

    承租厂房二楼的某制衣厂车间里,制衣厂老板迫于执行现场强大的威慑力,拍着胸脯向执行法官保证,“给我一个月时间,我会将整个车间全部搬离。”在取得申请执行人同意后,执行法官让制衣厂老板出具了承诺书,承诺限期搬离。

    “你已经作出了承诺,如果限期内没有搬离,我们将依法制裁你。”执行法官叶武告诫制衣厂老板。

03

被执行人儿子现场耍泼

被强制临控带离现场


    “不要以为你们来这么多人就能吓倒我,我就是不搬走,看你们能怎样。”一名年轻人冲进执行现场指着执行法官大声叫嚷,情绪十分激动。年轻人正是被执行人宋某的儿子,在法院将厂房裁定给申请执行人后,被执行人儿子仍占住厂房整个第四层,拒绝搬离。


耍赖的被执行人儿子被强制带离现场


    在经过劝导无效后,副院长方向华下达第二个指令,“带离现场,临时控制起来!”

    年轻人被四名法警架起迅速强制带离现场。

04

攻下***后一个堡垒

腾房行动顺利完成

     “现在只剩下被执行人家属占住的房子难以清场。”执行员向方向华报告。

出现新情况!!!!


    派人上四楼了解情况发现,除了被执行人七八十岁的老父老母都住在上面外,刚生下二胎的被执行人儿媳,带着婴儿昨天也赶过来了。这给腾房清场带来考验和挑战。

“组织几名女执行员去做被执行人儿媳思想工作,劝服她搬离。”方向华发出第三个指令。


劝离阻拦清场的被执行人老母亲


    经过反复耐心的劝导,被执行人儿媳自己提出带婴儿回娘家。

    在了解清楚被执行人老父老母在乡下有自己房子,腾房不影响其基本生活后,方向华发出第四个指令,“腾房清场!”



    在公证员的全程公证下,执行员对房间所有物品进行登记造册,搬家公司工人入场有序搬走房间内的家具和物品,整个过程执法记录仪都进行了录音录像。


搬离被执行人家属占住房屋里的家具



将清场出来的家具等运走集中腾放


    经过近四个小时的强制清场,腾房行动顺利完成。

    为保证这次腾房行动顺利开展,安庆中院提前做了详细的执行方案,并得到了当地政府、人大政协、公安、司法行政以及街道社区等各方力量的大力支持,桐城市法院全程协助安庆中院协调各方力量,并组织20余名执行员、法警参与整个执行过程,省市多家媒体对执行行动进行了全程报道。在各方协力下,一起执行骨头案终于得以顺利执结。
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