你要知道房子比房价更重要_楼市资讯_桐城论坛

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10小区楼长
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发表于：2015/6/12 9:37:52
来自：安徽

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    要刺激改善性需求，开发商们必须重新关注房子本身，让房地产回归“房”字为先的本质

畅想一下回家的场景：车入地库，小区电梯自动下降等候；无须掏钥匙，进门只需要人脸识别，入户时灯光自动点亮，家中温湿度立即调节到***适合你的舒适度，娱乐系统根据你兴趣提示***新节目，餐厨系统则根据你一天摄入的卡路里和营养结构，测算提供晚餐菜谱……

     换言之，当中国住房市场从绝对短缺迈向供求基本平衡、局部过剩的阶段时，百姓的需求不一样了，行业成长的动力必然转换。过去，大家追求住上自己的房子、住上大房子。现在多数有购买力的消费者已经拥有住房，价格再优惠也很难低于当年的购房成本，更何况随着土地资源约束加强，未来置地成本不可能降低，哪个精明的商人也不愿意“赔本赚吆喝”。因此，要刺激改善性需求，开发商们必须重新聚焦房子本身，让房地产回归“房”字为先的本质，提供真正宜人、便利的居住环境和更舒适、个性化的住宅空间。

    对未来市场而言，房子比房价更值得关注。开发商们现在拥抱“互联网+”本质上就是通过大数据，打造更宜居的住宅。这种努力不仅是创新，更是在补课。自上世纪90年代末以来，小到电视、手机，大到汽车、火车，中国的工业产品的代际更迭，让百姓得实惠，更支撑了中国市场持续的高速增长。可我们十几年前造的房子和如今的相比，除了高度、外立面有变化，没有本质差别，甚至一些粗放的质量问题仍然屡见不鲜。改变行业现状，掌握颠覆性创新，提供更适合市场需求的专业化产品，这是从短缺经济迈入买方市场后，产业二次飞跃的空间，更是企业生死存亡的关键，房地产业绕不开，也躲不过。

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主题: 你要知道房子比房价更重要