桐城市2015年度1-7月份商品房市场数据简报_楼市资讯_桐城论坛

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发表于：2015/8/3 11:26:50
来自：安徽

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　一、商品房市场供给和销售情况

　　2015年1-7月份，全市共批准预售商品房面积53.13万平方米，同比减少了24.34%（其中批准预售商品住房3775套，面积40.13万平方米，同比减少29.69%）。2015年1-7月份全市商品房实际销售合同备案面积46.03万平方米，同比减少10.21%；合同销售金额18.21亿元，同比下降13.41%；（其中商品住房销售合同备案3699套，面积41.33万平方米，同比减少6.86%；合同销售金额15.55亿元，同比下降9.44%）；

　　2015年7月末，全市新建商品房可售面积为192.87万平方米，同比增长31.20%；其中住房可售计11484套，面积129.55万平方米，同比增长25.98%。

二、商品住房销售结构情况

（一）商品住房备案价格段结构情况

2015年1-7月份，我市销售的新建商品住房中，价格在2000元/平方米以下的，成交面积为1.64万平方米，占总成交量的3.97%；价格在2000～3000元/平方米的，成交面积为7.00万平方米，占总成交量的16.95%；价格在3000～4000元/平方米的，成交面积为13.46万平方米，占总成交量的32.56%；价格在4000～5000元/平方米的，成交面积为16.53万平方米，占总成交量的40.00%；价格在5000～6000元/平方米的，成交面积为2.47万平方米，占总成交量的5.97%；价格在6000元/平方米以上的成交面积为0.23万平方米，占总成交量的0.55%。

从以上数据来看，我市目前的商品住房价格主要集中在3000～5000元/平方米的价格区段上，所占比例为72.56%，是目前市场的主导消费价格。

（二）商品住房面积段结构情况

2015年1-7月份，60平方米以下户型的成交量为0.000万平方米，占总成交量的0.00%；60～80平方米户型的成交量为0.469万平方米，占总成交量的1.13%；80～90平方米户型的成交量为2.633万平方米，占总成交量的6.37%；90～100平方米户型的成交量为5.121万平方米，占总成交量的12.39%；100～120平方米户型的成交量为20.744万平方米，占总成交量的50.19%；120～144平方米户型的成交量为9.865万平方米，占总成交量的23.87%；144～180平方米户型的成交量为1.379万平方米，占总成交量的3.34%；180平方米以上户型的成交量为1.118万平方米，占总成交量的2.71%。

从以上分析数据来看，2015年1-7月份我市商品住房的热销户型以100～120平方米面积户型为主，占总成交量的50.19%，商品住房户型结构以适用型占市场的主要份额。