桐城市2015年度1-9月份商品房市场数据简报_楼市资讯_桐城论坛

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发表于：2015/10/15 9:59:50
来自：安徽

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一、商品房市场供给和销售情况
2015年1-9月份，全市共批准预售商品房面积63.25万平方米，同比减少了27.64%（其中批准预售商品住房4590套，面积49.72万平方米，同比减少30.35%）。2015年1-9月份全市商品房实际销售合同备案面积54.96万平方米，同比减少8.72%；合同销售金额21.87亿元，同比下降11.57%；（其中商品住房销售合同备案4396套，面积49.22万平方米，同比减少6.61%；合同销售金额18.52亿元，同比下降9.70%）；

　2015年9月末，全市新建商品房可售面积为194.25万平方米，同比增长24.48%；其中住房可售计11616套，面积131.41万平方米，同比增长20.29%。

二、商品住房销售结构情况

（一）商品住房备案价格段结构情况

　2015年1-9月份，我市销售的新建商品住房中，价格在2000元/平方米以下的，成交面积为2.03万平方米，占总成交量的4.12%；价格在2000～3000元/平方米的，成交面积为7.86万平方米，占总成交量的15.98%；价格在3000～4000元/平方米的，成交面积为16.53万平方米，占总成交量的33.59%；价格在4000～5000元/平方米的，成交面积为19.51万平方米，占总成交量的39.85%；价格在5000～6000元/平方米的，成交面积为2.91万平方米，占总成交量的5.92%；价格在6000元/平方米以上的成交面积为0.27万平方米，占总成交量的0.55%。

　从以上数据来看，我市目前的商品住房价格主要集中在3000～5000元/平方米的价格区段上，所占比例为73.44%，是目前市场的主导消费价格。

（二）商品住房面积段结构情况

　2015年1-9月份，60平方米以下户型的成交量为0.000万平方米，占总成交量的0.00%；60～80平方米户型的成交量为0.613万平方米，占总成交量的1.25%；80～90平方米户型的成交量为3.172万平方米，占总成交量的6.44%；90～100平方米户型的成交量为5.908万平方米，占总成交量的12.00%；100～120平方米户型的成交量为24.199万平方米，占总成交量的49.16%；120～144平方米户型的成交量为12.332万平方米，占总成交量的25.05%；144～180平方米户型的成交量为1.609万平方米，占总成交量的3.27%；180平方米以上户型的成交量为1.388万平方米，占总成交量的2.82%。

　从以上分析数据来看，2015年1-8月份我市商品住房的热销户型以100～120平方米面积户型为主，占总成交量的49.16%，商品住房户型结构以适用型占市场的主要份额。