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2016年桐城房价是涨还是跌？
专题编辑：房产小编
发布时间:2016/3/3
当小编我这样问的时候，你心中的答案是。。。继降首付之后，中央再降契税和营业税。地方去库存动作升级，逾130多个城市纷纷行动。而在召开的全国两会后，楼市或再出宽松政策。面对高库存，各地政府和开发商齐发力卖房，2016年楼市能否迎来转机？房价将何去何从？楼市去库存所使用的各种“秘密武器” 1、公积金杠杆成重要工具推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等已成为各地公积金新政的“标配”。 2、降低税费多地政府采取降低税费、契税补贴等方式减轻购房者负担。 3、鼓励农民进城购房加快农民工市民化，鼓励有条件的农民工买房也是重要措施。 4、回购商品房作保障房不少地方利用棚户区改造，通过货币化安置、政府回购商品房等政策化解房地产库存。 2016年桐城房价将会怎样？各种去库存新政，相对一二线城市效果确实不错，但像桐城这样的三四线城市并没“买账”，库存压力依然较大，房地产商普遍采取的是稳价策略，充分利用中央及地方政府出台的优惠政策加速去库存。在刘中汉书记的一次重要讲话中提到 “扎实开展棚户区改造，积极稳妥推行“房票制”，推进房地产市场去库存，促进房地产业健康发展。” 另一方面，据透露，在各地去库存新政渐次落地的同时，全国层面涉及相关金融和财政政策的调研已悄然完成，有望在全国两会后择时发布。多个部委在部署今年供给侧改革时明确表态指出，发改委、住建部将重点放在房地产去库存，而财政部着力通过减税降费降低企业成本。桐城随着 “房票制” 的推行，以及两会后楼盘新政的出台，势必会影响到桐城的房价，今年，注定是政策史无前例宽松的一年。市场有望在一季度迎接一轮密集的政策利好。2016年三四线城市将会呈现止跌的局面。附：桐城热销楼盘均价一览表
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倾听80后的购房故事
专题编辑：侃房哥
发布时间:2015/7/4
80年代初，居民解决住房主要“等国家建房，靠组织分房，向单位要房” 盼望着分房尽快轮到自己。80年代末，居民住房政策出现了新变化，万把元买一楼房居住。到了90年代，许多人的住房就此发生了根本性的改变。当我们还在上学没能力工作时，工作是分配的，等到我们毕业了，却进入了一个竞争激烈的社会，为了一份工作挤得头破血流。工作与收入挂钩，收入与房子挂钩，从此步入一个连环套。可是我们还是要结婚生子啊，婚房是搞定丈母娘的硬件，没这，啥也别说。这也不能怪人家，女友说有家才有安全感。秉持着“即使是小房子，那也是自己的房子”的理念，父母赞助首付，自己月供成为80后买房的普遍特点，“房奴”应运而生。买过房的，取了媳妇，可还在为买房而奋斗的呢？只希望房价什么时候能跌下来，让和侃房哥我一样的苦B青年早点成家立业。
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2015年桐城购房置业调查
专题编辑：房产小编
发布时间:2015/4/13
2014年的楼市政策层出不穷，置业者与开发商的战争似乎并未止步，因为楼市的起起落落，很多购房者都是举棋不定。 2015年新一轮置业大战也已打响，新的政策一波一波来袭，让准备置业的购房者忽然停了下来，等着楼市传来更好的讯息、更大的优惠、更低的价格。那么您在买房的时候有什么想说的，有什么顾虑，想要什么样的价格，来和小编一起参与购房置业大调查。。。。
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2015桐城买房新策略
专题编辑：房产小编
发布时间:2015/3/9
相信在刚刚过去的周末，人们的微博和朋友圈都被柴静和她的《苍穹之下》所刷屏。在2015年，桐城这个“山清水秀”的城市有多个雾霾天，也是深陷穹顶之下。深陷穹顶之中，我们除了要从自身做起与改变雾霾现状，还要有个绿色节能的安全居所来保护自己，那我们究竟应该如何选房呢？小编给大家总结了几个小建议： 1、躲避高层雾霾问题刚被暴露的时候，有人说：“住高层吧，住高层空气清新远离雾霾身体好！”但是专家出来辟谣，这是无稽之谈专家分析，在一般天气状况下，楼层越高，空气质量会相对好一点。但是雾霾属于特例现象，杭州的雾霾层大约在3000米左右，而目前别说是紫枫的450米，就是迪拜大楼也远远够不到。恰巧，在秋冬季节早晨或傍晚，气温可能会随高度增加而升高，发生“逆温”，而逆温层正好出现在300左右，也就是说，这个天小高层的污染相对会更加严重。网上所说9—11层的空气最好的说法，在这个天只能是无稽之谈。 2、郊区相对好一些对于购房防雾霾，专家认为，高层是肯定防不了雾霾的了，但是偏郊的环境相对还是好一些的。而且离周边的一些风景区也相对进一些，如果是购置改善房，或是二套房的家庭不妨可以考虑下，雾霾的周末去郊区度个假真是不错的选择。 3、开发商们的绿色楼盘可能是个不错的选择现在很多楼盘已经注重了小区的环境建设，好的小区环境也会给你心旷神怡的感觉，好的小区环境和会让你住着舒服，即便是在有雾霾的大桐城，可能你也能吸收下新鲜空气。除此之外，以下几个新楼盘是环境相对比较好的环保神盘推荐：金色阳光城：如此大面积的绿色环境，有没有吸引你的眼球，顿时感觉生活的清新首创桐城多个第一：第一个采用坡地景观设计，第一个引入80%首层架空式花园设计，第一个采用全正南朝向设计，第一个采用全人车分流设计，桐城第一个科技住宅！金牌学区资源，实验中学、同安小学。项目地址：盛唐路桐城实验中学向东200米欲知更多项目详情或产品信息，敬请致电：0556-6078666. 天红.中环银座项目板式住宅楼高低错落分布有致，南北朝向，景观视野、通风采光极佳。户型设计非常精致，三房单卫面积为90-103平米，三房双卫面积为108-125平米，并设计有多飘窗、超宽景观阳台、空中花园等，让业主于都市繁华中，奢享尊贵而不昂贵的中心生活。
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“幸福乐居筑梦桐城” 2015第二届桐城房产展销会
专题编辑：房产小编
发布时间:2015/2/4
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我的房事2015
专题编辑：房产小编
发布时间:2015/1/18
到了年末，总会有各种各样的盘点，这盘点中负载的是这一年的艰辛，也是一年的收获。 2014年是楼市最波荡起伏的一年，在这个过程中虽然很多开发商变化了了，但楼市的预测从来都不是我等可掌控，限购解开，限贷解开，央行降息，一声声惊雷换来桐城楼市的变化不断，随着楼市的节节跌破，购房者观望的也越来越多。一些在外地工作的也按捺不住要回来买房了。但是，前途就这么坦荡光明了吗？于是，回首2014年，我们只能从一个个购房者入手，从个体看全局，这也是我们观望者、购房者最鲜明的2014房事记忆，你要来回忆一下吗？ 2014年，你观望了吗？ 2014年，你看房了吗？ 2014年，你买房了吗？ 2014年，你卖房了吗？那么。。。。。。 2015年会继续观望吗？ 2015年桐城楼市你怎么看？ 2015 年你准备买房吗？
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桐城市上周商品房备案79套，同比上升36.2%
专题编辑：房产小编
发布时间:2015/1/12
据桐城是房管局不完全统计上周桐城商品房备案79套，建筑面积约8815.52平，同比上升36.2%。其中，市区商品房住宅备案42套，城乡商品房住宅备案22套。从以上数据来看，2015年楼市趋势是上涨的。市场的气氛也是焕然一新的，到处喜庆洋洋。遍地的优惠，折扣冲击着消费者的人气。各个行业都是收获尤多，这周有哪些项目表现出色呢？
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2015圆你最大的梦
专题编辑：房产小编
发布时间:2015/1/7
2015，一种新的态度，一种新的生活，同时也想有一种新的家！无论是新婚婚房还是改善住房，这个年代如果没有一个家。。。你是不是很OUT了！2015年里势必要拿到一套属于自己房子，于是你开始踏上了买房的历程。。。。。。可是看着看着、选着选着是不是就高兴不起来了，买哪里的房子呢？买什么的房子呢？哪里的房子好呢？哪里的房子方便呢？选什么户型呢？哪里的户型更合理呢？选学区房还是不要学区房呢？首付多少呢？总价多少呢？哪里便宜呢？。。。。。。一连串的问题随着看房一一出现，是不是让你烦不胜烦。家安排在哪里呢？地点是最重要的，要结合父母，伴侣，孩子综合考虑。下面小编就教教你如何选房！当然，来一起看看吧~~~ 　第一、从交通方便来讲，小区的出入口最好在交通主干线路边，车辆的进出能得到保证。还有小区最好在公交车站的300米范围内，这个距离不会使您感到劳累。第二、看小区环境，现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的最好地方。所以，看房首先应该关注小区环境。　　　第三、看户型，要着重注意采光和通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。顺便也推荐几套配套比较全面的项目供网友们参考哈！ 1.金色阳光城项目点评：项目位于桐城市开发区兴源路路与铁东二路交汇处，是新、老城区黄金结合点，距离市政府仅一步之遥。实验中学、同安小学，2所名校，为梦想护航，情景式商业街区、双层地下车库、5星级国际物管，全面满足您的都市品味生活。销售动态：12楼即将盛大开盘，推出1万抵2万，5万抵7万认筹活动，科技住宅最高优惠8.6折。 2.文都一品项目点评：位于桐城市经济开发区鸿润集团对面(中心学校旁),位于桐城市东西中轴线,客运站,高速口,四通八达,所向皆捷的交通动线接驳全城.5万方绿地公园与家为邻,涵养人生.小区内法式浪漫学府,醇美永恒,中心小学为孩子筑梦美好未来.悦享人生万象缤纷,一品生活. 销售动态：新年新优惠特别推出10套特价房3560-4150元，性价比的极限，87-127平全明户型加推优惠全城。
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匆匆2014年桐城楼市的喜与忧
专题编辑：房产小编
发布时间:2015/1/4
立足回望，2014年的楼市曾被认为是最难预测的一年，也可能是最波澜不惊的一年。2014年关于楼市的新政策大大小小出台了十余项，在这一年里，我们共同见证了楼市经历的沉浮，以及裹挟在房地产市场中芸芸众生的喜怒哀乐。截至12月份，桐城楼市住宅成交就已达到2695套，相比去年全年住宅成交量下降39.4%。1至12月，桐城新开盘15次，整体销售率比2013年下降了11%。从销售速度上看，1至12月桐城全市项目共53个，销售率100%的项目有2个。奏响2015年桐城楼市狂想曲对于销售数据来看忧愁的是开发商，从楼市目前的价格趋势来看喜悦的刚需的人群。关于2015年楼市的预测，北京中房驰昊董事总经理刘释骏谈到，中央政府将实施长远根治措施，以解决楼市泡沫问题，但短期内不会有进一步降温措施。同时中国内地一线城市的住宅价格将继续上升。超级豪宅销量将下跌，并压抑楼价增长。持续的楼市降温措施将令一手住宅销售比二手更强劲。中国内地二线城市住宅价格将会上升，但速度比一线城市慢。对于楼盘来说，年末冲量的压力遇上政策的利好，这是不容错过的走量好时机。从最近楼盘层出不穷的营销活动也不难看出，2014年最后的一个月是各大楼盘最后的“厮杀”，结果也是令人欣慰的。
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国务院公布《不动产登记暂行条例》
专题编辑：房产小编
发布时间:2014/12/24
近日，国务院总理李克强签署第656号国务院令，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。《条例》共六章三十五条，对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。《条例》明确由国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作，同时要求县级以上地方人民政府确定一个部门负责本行政区域不动产登记工作，并接受上级不动产登记主管部门的指导和监督。　　《条例》规定了登记簿的登记内容，要求登记机构设立统一的不动产登记簿，将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地予以记载；规范了登记形式，要求登记簿原则上采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质；细化了保管责任，要求登记机构建立健全相应的安全责任制度，永久保存登记簿，配备安全保护设施，任何人不得损毁登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项，登记簿损毁、灭失的，要依据原有登记资料予以重建等。　　为方便群众申请登记，减轻申请负担，《条例》简化了申请程序，强调当场审查的原则，对不符合法定条件不予受理的，以及不属于本机构登记范围的，要书面告知申请人，并一次性告知需补正内容或者申请途径，否则视为受理；登记机构能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求申请人重复提交。　　《条例》要求国土资源部会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享；国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等不同部门之间要加强不动产登记有关信息互通共享。《条例》按照物权法的有关规定，把登记资料查询人限定在权利人和利害关系人，有关国家机关可以依法查询、复制与调查处理事项有关的登记资料；查询登记资料要向登记机构说明查询目的，不得将查询获得的资料用于其他目的，未经权利人同意，不得泄露查询资料。　　为维护物权稳定，保护不动产权利人合法权益，《条例》还明确，本《条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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