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  • 桐城市2014年度1月-11月商品房销售数据
  • 专题编辑:房产小编
  • 发布时间:2014/12/13
  • 一、桐城市2014年度1~11月全市商品房销售情况 2014年1月-11月份全市商品房实际销售合同备案面积69.87万平方米,同比增长11.63%;合同销售金额28.78亿元,同比增长9.73%;(其中,商品住房销售合同备案5436套,面积59.53万平方米,同比增长7.22%;合同销售金额23.05亿元,同比增长6.76%);11月末,全市新建商品房可售面积163.35万平方米,同比增长38.67%;其中住房可售计10293套,面积118.05万平方米,同比增长48.69%.   二、商品住房销售结构情况 (一) 商品住房备案价格段结构情况 2014年1月-11月份,我市销售的新建商品住房中,价格在2000元/平方米以下的,成交面积为0.84万平方米,占总成交量1.42%;价格在2000~3000元/平方米的,成交面积为12.39万平方米,占总成交量20.83%;价格在3000~4000元/平方米的,成交面积18.20万平方米,占总成交量的30.58%;价格在4000元~5000元/平方米的,成交面积为21.60万平方米,占总成交量的36.29%;价格在5000元~6000元/平方米的,成交面积为6.05万平方米,占总成交量的10.16%;价格在6000元/平方米以上的,成交面积0.43万平方米,占总成交量的0.73%. 从以上数据来看,我市目前的商品住房价格主要集中在3000~5000元/平方米的价格区段上,所占比例为66.85%,是目前市场的主导消费价格. (二)商品住房面积段结构情况 2014年1月-11月份,60平方米以下户型的成交量为0.009万平方米,占总成交量的0.02%;60~80平方米的户型成交量为0.788万平方米,占总成交量的1.32%;80~90平方米户型的成交量为6.453万平方米,占总成交量的10.84%;90~100平方米户型的成交量为5.581万平方米,占总成交量的9.38%;100~120平方米的户型的成交量为30.011万平方米,占总成交量的50.41%;120~144平方米的户型的成交量为13.639万平方米,占总成交量的22.91%;144~180平方米户型的成交量为1.962万平方米,占总成交量的3.30%;180平方米以上的户型的成交量为1.090万平方米,占总成交量的1.83%. 从以上分析数据来看, 2014年1月-11月份,我市商品住房的热销户型以100~120平方米面积户型为主,占总成交量的50.41%,商品住房户型结构以适用型占市场的主要份额. 三、商品房价格情况 2014年1月-11月份,我市商品房合同备案平均价格为4119.01元/平方米,同比下降1.71%,其中商品住房合同备案平均为3870.88元/平方米,同比上涨0.43%. 上述商品房市场数据是以桐城市商品房网上合同备案系统数据处理得出,由于价格受成交的楼盘及楼盘成交的具体的房屋影响较大,故走势只能反映短期的变化状态,不能代表长期的走势,仅供参考。
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