一、桐城市2014年度1~11月全市商品房销售情况
2014年1月-11月份全市商品房实际销售合同备案面积69.87万平方米,同比增长11.63%;合同销售金额28.78亿元,同比增长9.73%;(其中,商品住房销售合同备案5436套,面积59.53万平方米,同比增长7.22%;合同销售金额23.05亿元,同比增长6.76%);11月末,全市新建商品房可售面积163.35万平方米,同比增长38.67%;其中住房可售计10293套,面积118.05万平方米,同比增长48.69%.


 

二、商品住房销售结构情况

(一) 商品住房备案价格段结构情况

2014年1月-11月份,我市销售的新建商品住房中,价格在2000元/平方米以下的,成交面积为0.84万平方米,占总成交量1.42%;价格在2000~3000元/平方米的,成交面积为12.39万平方米,占总成交量20.83%;价格在3000~4000元/平方米的,成交面积18.20万平方米,占总成交量的30.58%;价格在4000元~5000元/平方米的,成交面积为21.60万平方米,占总成交量的36.29%;价格在5000元~6000元/平方米的,成交面积为6.05万平方米,占总成交量的10.16%;价格在6000元/平方米以上的,成交面积0.43万平方米,占总成交量的0.73%.

2014年1月-11月份,60平方米以下户型的成交量为0.009万平方米,占总成交量的0.02%;60~80平方米的户型成交量为0.788万平方米,占总成交量的1.32%;80~90平方米户型的成交量为6.453万平方米,占总成交量的10.84%;90~100平方米户型的成交量为5.581万平方米,占总成交量的9.38%;100~120平方米的户型的成交量为30.011万平方米,占总成交量的50.41%;120~144平方米的户型的成交量为13.639万平方米,占总成交量的22.91%;144~180平方米户型的成交量为1.962万平方米,占总成交量的3.30%;180平方米以上的户型的成交量为1.090万平方米,占总成交量的1.83%.

从以上分析数据来看, 2014年1月-11月份,我市商品住房的热销户型以100~120平方米面积户型为主,占总成交量的50.41%,商品住房户型结构以适用型占市场的主要份额.

三、商品房价格情况

2014年1月-11月份,我市商品房合同备案平均价格为4119.01元/平方米,同比下降1.71%,其中商品住房合同备案平均为3870.88元/平方米,同比上涨0.43%.